記者蔡佩蓉／台北報導
今年7月實價登錄2.0納入預售屋，而房地合一2.0修法預售屋交易也將納入課稅，這對建商推案、代銷售屋都是重大變革與衝擊。不過，低利率、熱錢效應與「股匯房」齊揚的投資氛圍之下，今年329檔期仍不見建商推案縮手。
根據591新建案統計，329檔期六都、新竹推案量較去年同期成長4成，加總起來破6600億元，創下3年新高。其中台北市「久旱逢甘霖」成長95％，指標案「玥隱信義」為信義計畫區近年相當罕見的預售豪宅案；另外，中正區「富邦醴仁」、松山區「衍見築」都相當受矚目。
新北市推案近年以江翠北側重劃區推案為主，板橋區建案則集中在舊市區，另外，三重二重疏洪道重劃區右側及新店央北重劃區，都各有超過百億元的量體登場，其中三重二重疏洪道重劃區右側不乏有冠德、順天等知名建商插旗，推出小宅產品。
桃園市的部分，龜山A7重劃區在線個案已高達40餘個，賣壓不小，建商進場力道略減緩，今年推案亮點集中在生活機能完善的小檜溪重劃區，329檔期有國泰、亞昕等二期推案進場。
新竹房市因建案遭稽查、紅單開罰，讓建商轉為低調，以房價最高的竹北市來看，329檔期推案地區屬較外圍區塊，整體檔期案量也隨之下滑，略減近3成。
台中市今年329檔期則穩住千億推案水準，漲幅約1成，十分穩健，有賴於中捷綠線4月正式通車話題帶動，此次檔期市區、蛋白區有單案百億建案進場，包括豐邑機構在「三井Lalaport」附近推出新案，而總太地產在北屯廍子重劃區推造鎮系列案，也有近150億元量體。
台南市因台積電南科擴廠消息、三井國泰安平合作案等，看準未來就業人口購屋需求，高鐵特區不少新案去年快速完銷，吸納不少市場資金，本今年329仍受到關注；反觀，高雄市不少建商轉為保守，寧不推案也不要賠錢，觀望氣息濃厚。
目前市況似乎為「熱錢大戰房地合一2.0」，對於未來房市發展，不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成提及，預料7月新制上路前，不少投資客會利用空窗期脫手，將有一波脫手潮，以維持獲利空間。
只是謝坤成認為，這波營建成本上漲，缺工、缺料，房價不會有下降的空間，他補充，目前還有許多人不了解房地合一2.0課稅模式「還沒反應過來」，之後要看發酵狀況。
更多民視新聞報導
三寶爸10張台積電「買700萬房收租」精算報酬超猛
車位能買B7嗎？網驚「根本輪迴」專家：建議買這層
前金區10年消失2千人…女神楊謹華加持「吸金」
每個人都希望有個溫柔體貼的另一半，但不是每個人都如願以償。一個溫柔體貼的人的確可以給對方帶來十足的力量，在十二星座中，就有這麽幾個非常溫柔體貼的星座，以至於這些星座的戀愛口碑都非常好，快來看看你有上榜嗎？
巨蟹座：敏感細膩，性格溫柔
很少有人見過巨蟹座發非常大的脾氣，的確，巨蟹座的脾氣天生就非常好，性格溫柔，大方體貼，是很多人心中完美的戀愛對象。巨蟹座的人心思敏感細膩，很容易察覺到對方的微小情緒。這樣一來，他們就更容易照顧到對方，也能秒懂對方的心思。
天蠍座：感情專一，態度真誠
天蠍座的人對於感情的專一程度非常高，而且他們的情商很高，共情能力很強，能在第一時間照顧你的感受。他們對待別人也許有一些冰冷，但是對於天蠍座的戀人來說，他們就是天蠍座的全部，他們也因此可以很好的享受天蠍座帶來的熱情，溫暖，以及包容。
雙魚座：善於觀察，百依百順
雙魚座將愛情奉為自己終身的事業，對待戀人十分上心。而且雙魚座的性格很溫柔，基本上是百依百順。與雙魚座的戀愛可以說是非常有童話感的戀愛，因為他們對愛情有很高的幻想，也會盡自己一切的努力讓愛情在自己這裡變成最美好的樣子。
水瓶座：愛你就是漸漸成為你喜歡的樣子
水瓶座在很多人看來是一個非常特立獨行的星座，他們非常有自我意識，也不願意受拘束。但他們在遇見愛情之後，卻會將自己的地位放在非常低的位置，努力的維護兩人之間的感情，無微不至的呵護對方。他們會很珍稀來之不易的感情，因此願意犧牲自己來愛對方。（原創文章，轉載請聯繫網站管理人員，否則視為侵權。）
留言列表
